Перейти к содержимому

Квартира В Аренду За Доллары Или Евро

Как будут повышаться арендная плата в Турции, если договор заключен в иностранной валюте.

Начнем с тогог, что на сегодняшний день договор аренды в долларах или евро может заключить только иностранец. Однако все постоянно меняется, не исключено, что в скором времени арендовать квартиру в Турции можно будет только в лирах.

Если Вы заключили договор в иностранной валюте, то арендодатель не может повышать арендную плату. Более того, в контракте не может быть прописана процентная ставка повышения арендной платы.

Однако, в зависимости от того, как ведёт себя местная валюта, могут возникнуть две ситуации:

-Сумма арендной платы может стать слишком неподъемной для арендатора;

-Сумма может стать слишком маленькой и несправедливой для арендодателя.

Если контракт долгосрочной, то через 5 лет обе стороны, как арендатор, так и арендодатель получают право открыть судебный процесс о пересмотре арендной платы в Мировом суде, по-турецки этот процесс называется kıra bedelı testpıt davası.На практике такой процесс инициирует именно арендодатель.

По окончании процесса, суд устанавливает новую сумму арендной платы, и обязывает арендатора возместить разницу в соимости начиная с даты начала процесса.

Если у Вас возникли вопросы по контракту или споры с арендатором или арендодателем, мы можем записать Вас на консультацию к нашим специалистам.

Недавние Комментарии

    Категории

    Gönder

    Ваш адрес email не будет опубликован.